Статья 221.  Переходные положения

1. Настоящий Кодекс применяется к жилищным отношениям, возникшим после вступления его в силу. По жилищным отношениям, возникшим до вступления в силу настоящего Кодекса, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникли после вступления его в силу.
2. До приведения законодательства в соответствие с настоящим Кодексом акты законодательства применяются в той части, в которой они не противоречат настоящему Кодексу.
3. Из служебного жилого помещения государственного жилищного фонда, предоставленного до 8 апреля 2006 года, не могут быть выселены без предоставления жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 84 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами, наниматели служебных жилых помещений государственного жилищного фонда:

ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, профес­сионального заболевания, полученных при исполнении производственных или служебных обязанностей;

проработавшие не менее десяти лет в организации, предоставившей служебное жилое помещение (независимо от его принадлежности);

уволенные в связи с ликвидацией организации либо по сокращению численности или штата работников;

заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную послед­ствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;

являющиеся инвалидами Великой Отечественной войны и инвали­дами боевых действий на территории других государств;

являющиеся участниками Великой Отечественной войны;

являющиеся ветеранами боевых действий на территории других государств;

являющиеся инвалидами I или II группы;

имеющие право на трудовую пенсию по возрасту (в том числе на льготных условиях) и за выслугу лет.

Из служебного жилого помещения государственного жилищного фонда, предоставленного до 8 апреля 2006 года, не могут быть выселены без предоставления жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 84 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами, члены семей:

умершего (погибшего) работника, военнослужащего, которым было предоставлено служебное жилое помещение;

военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите бывшего СССР, Республики Беларусь или при исполнении других обязанностей военной службы, которым было предоставлено служебное жилое помещение.

1. Из жилых помещений государственного жилищного фонда в   общежитиях, предоставленных до вступления в силу настоящего Кодекса, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 84 настоящего Кодекса, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях (за исключением нанимателей, с которыми расторгнут трудовой договор в  соответствии с пунктами 4, 5 и 7 — 9 статьи 42 Трудового кодекса Республики Беларусь):

ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, профес­сионального заболевания, полученных при исполнении производственных или служебных обязанностей;

относящиеся к категориям, определенным пунктом 1 и подпунктом 3.3 пункта 3 части второй статьи 2, пунктами 1 — 4 части первой статьи 3, статьями 4 и 22 Закона Республики Беларусь «О ветеранах»;

проработавшие в организации, предоставившей им жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, не менее десяти лет;

уволенные в связи с ликвидацией организации либо по сокращению численности или штата работников организации, предоставившей им жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии;

имеющие право на отставку или трудовую пенсию по возрасту (в том числе за работу с особыми условиями труда) и за выслугу лет;

являющиеся инвалидами I или II группы, а также семьи, в составе которых имеются дети-инвалиды;

проживающие с несовершеннолетними детьми;

заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиа­ционных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями.

Из жилых помещений государственного жилищного фонда в   общежитиях, предоставленных до вступления в силу настоящего Кодекса, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям пункта 3 статьи 84 настоящего Кодекса, члены семьи:

умершего работника, которому была предоставлена жилая площадь в общежитии;

проживающие совместно с нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях (за исключением нанимателей, с которыми расторгнут трудовой договор в соответствии с  пунктами 4, 5 и 7 — 9 статьи 42 Трудового кодекса Республики Беларусь) в одном жилом помещении и работающие в организации, предоставившей жилую площадь в общежитии, или выполняющие работу, связанную с непосредственным обслуживанием трудового коллектива этой организации.

1. Совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, которым предоставлено право владения и пользования этим жилым помещением до вступления в силу настоящего Кодекса, могут быть по истечении одного года с даты вступления в силу настоящего Кодекса выселены из этого жилого помещения по основаниям, предусмотренным абзацем четвертым пункта 1 статьи 85 и пунктом 2 статьи 95 настоящего Кодекса.
2. Действие пункта 5 статьи 207 настоящего Кодекса не распро­страняется на товарищества собственников, созданные до вступления в силу настоящего Кодекса.

Статья 222.  Внесение изменений и дополнений в некоторые законы

1. Внести в Закон Республики Беларусь от 6 июля 1993 года
   «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь» (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., № 25, ст. 305; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г.,
   № 26, 2/1198; 2012 г., № 1, 2/1878) следующие изменения:

1.1. в статье 7:

часть первую исключить;

части вторую — шестую считать соответственно частями первой — пятой;

1.2. часть вторую статьи 11 изложить в следующей редакции:

«Приватизационные чеки «Жилье» используются гражданами в соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь.».

1. Внести в Закон Республики Беларусь от 8 января 1998 года
   «О совместном домовладении» (Ведамасцi Нацыянальнага сходу Рэспублiкi Беларусь, 1998 г., № 7, ст. 88; № 20, ст. 219; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 170, 2/1348;
   2009 г., № 276, 2/1607) следующие изменения и дополнение:

2.1. из абзаца третьего статьи 1 слова «межквартирные» и «жилых и (или)» исключить;

2.2. статью 2 дополнить частью второй следующего содержания:

«Действие настоящего Закона не распространяется на отношения собственности совместного домовладения в жилищном фонде.»;

2.3. из части первой статьи 3, части первой статьи 6, статьи 7, части второй статьи 9, части третьей статьи 15, абзаца второго статьи 23, части первой, абзацев второго — четвертого части второй и части третьей статьи 25 слова «жилые и (или)» в соответствующем падеже исключить;

2.4. в статье 4:

из абзаца второго слово «жилых,» исключить;

из абзаца третьего слова «жилых,» и «и многоцелевых» исключить;

2.5. в статье 8:

из части первой слова «жилых и» исключить;

из части второй слова «жилые и (или)» исключить;

2.6. в статье 11:

из частей первой, пятой и шестой слова «жилых и (или)» исключить;

из части третьей слова «с учетом социальных гарантий, преду­смотренных статьей 13 настоящего Закона» исключить;

2.7. статью 13 исключить;

2.8. в статье 18:

из названия статьи слова «нанимателей и» и «жилых и (или)» исключить;

из части первой слова «жилые и (или)», «найма или» и «наниматели и» исключить;

в части второй слова «Наниматели и арендаторы» заменить словом «Арендаторы»;

из части третьей слова «жилых и (или)» и «наниматели и» исключить;

из части четвертой слова «нанимателей и», «нанимателями и» и «жилых и (или)» исключить;

2.9. в статье 20:

из части первой слова «жилых и (или)» исключить;

из части восьмой слова «, субсидий, предусмотренных статьей 13 настоящего Закона,» исключить.

1. Внести в Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 года (Ведамасці Нацыянальнага сходу Рэспублікі Беларусь, 1999 г., № 7 — 9, ст. 101; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 157, 2/1444; 2010 г., № 6, 2/1648) следующие дополнения и изменения:

3.1. часть вторую пункта 1 статьи 27 дополнить словами «, если иное не установлено Жилищным кодексом Республики Беларусь»;

3.2. подпункт 7 пункта 2 статьи 236 изложить в следующей редакции:

«7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 255 и статьей 275¹;»;

3.3. пункт 6 статьи 246 после слов «Законодательными актами» дополнить словами «в области жилищных отношений, а также законода­тельными актами»;

3.4. в статье 274:

пункт 1 дополнить частью второй следующего содержания:

«Владение и пользование общим имуществом, находящимся в   долевой собственности, осуществляются в порядке, установленном жилищным законодательством в части, не урегулированной настоящим Кодексом.»;

пункт 2 дополнить вторым предложением следующего содержания: «Отчуждение общего имущества, находящегося в долевой собственности, осуществляется по решению общего собрания собственников жилых и (или) нежилых помещений с согласия двух третей от общего количества собственников жилых и (или) нежилых помещений.»;

3.5. пункт 4 статьи 275 исключить;

3.6. дополнить Кодекс статьей 275¹ следующего содержания:

«Статья 275¹.   Изъятие жилого помещения у собственника

Жилое помещение может быть изъято у собственника в случаях и порядке, предусмотренных законодательными актами.».

1. В пункте 1 части первой статьи 523 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь от 11 января 1999 года (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г.,
   № 18 — 19, 2/13; 2008 г., № 172, 2/1473) слова «оплате за пользование жилым помещением, техническое обслуживание и коммунальные услуги, по отчислениям средств на капитальный ремонт жилого дома» заменить словами «плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением».
2. Внести в Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях от 21 апреля 2003 года (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 63, 2/946; 2010 г., № 16, 2/1651) следующие изменения:

5.1. в абзаце первом статьи 21.8 слово «граждан-застройщиков» заменить словом «застройщиков»;

5.2. в абзаце первом части 1 и абзаце первом части 2 статьи 21.16 слова «переоборудование или перепланировка жилых» заменить словами «переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых».

1. Внести в Закон Республики Беларусь от 16 июля 2008 года
   «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г.,
   № 175, 2/1502) следующие изменения и дополнения:

6.1. в части второй статьи 4:

в абзаце втором слова «и обезвреживание твердых бытовых» заменить словами «, обезвреживание и переработку твердых коммунальных»;

из абзаца третьего слова «и текущий ремонт» исключить;

после абзаца третьего дополнить часть абзацем следующего содержания:

«текущий ремонт, осуществляемый в установленном законода­тельством порядке;»;

абзацы четвертый — шестой считать соответственно абзацами пятым — седьмым;

6.2. в части первой статьи 24:

абзац четвертый дополнить словами «и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги»;

абзац седьмой дополнить словами «и юридических лиц».

Статья 223.  Признание утратившими силу некоторых законодательных актов и отдельных положений законов

Признать утратившими силу:

1. Закон Республики Беларусь от 16 апреля 1992 года
   «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., № 15, ст. 247).
2. Закон Республики Беларусь от 30 октября 1992 года «О внесении изменения в Закон Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., № 27, ст. 475).
3. Закон Республики Беларусь от 11 июня 1993 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Беларусь» (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г.,
   № 26, ст. 317).
4. Раздел А Закона Республики Беларусь от 10 декабря 1993 года «О внесении изменений и дополнений в законодательные акты Республики Беларусь по вопросам налогообложения» (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1994 г., № 3, ст. 24).
5. Закон Республики Беларусь от 9 января 1995 года «О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1995 г., № 6, ст. 58).
6. Закон Республики Беларусь от 5 мая 1998 года «О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» (Ведамасці Нацыянальнага сходу Рэспублікі Беларусь, 1998 г., № 20, ст. 220).
7. Жилищный кодекс Республики Беларусь от 22 марта 1999 года (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г.,
   № 28, 2/23).
8. Пункт 4 статьи 1 Закона Республики Беларусь от 14 мая 2001 года «О признании утратившими силу законодательных актов и внесении изменений в некоторые законодательные акты Республики Беларусь по вопросам собственности» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 48, 2/759).
9. Закон Республики Беларусь от 22 июня 2001 года «О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 63, 2/778).
10. Пункт 3 статьи 2 Закона Республики Беларусь от 4 января
    2003 года «О введении в действие Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 8, 2/933).
11. Пункт 5 статьи 1 Закона Республики Беларусь от 30 июля
    2004 года «О признании утратившими силу законодательных актов и  внесении изменений в некоторые законодательные акты Республики Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 122, 2/1056).
12. Пункт 3 статьи 4 Закона Республики Беларусь от 3 августа
    2004 года «О внесении изменений в некоторые законы Республики Беларусь и признании утратившими силу отдельных положений законов Республики Беларусь по вопросам налогообложения» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 123, 2/1058).
13. Закон Республики Беларусь от 4 мая 2005 года «О внесении дополнения и изменения в Закон Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 74, 2/1114).
14. Статью 1 Закона Республики Беларусь от 5 января 2006 года
    «О внесении изменений и дополнений в законы Республики Беларусь по вопросам обращения и использования именных приватизационных чеков «Жилье» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 26, 2/1198).
15. Статью 2 Закона Республики Беларусь от 11 июля 2007 года
    «О внесении изменений в некоторые законы Республики Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г.,
    № 170, 2/1348).
16. Статью 3 и абзац третий статьи 21 Закона Республики Беларусь от 26 декабря 2007 года «О внесении изменений и дополнений в  некоторые законодательные акты Республики Беларусь и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Республики Беларусь и отдельных положений законов Республики Беларусь по вопросам страхования» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 305, 2/1397).
17. Статью 1 и абзац второй статьи 10 Закона Республики Беларусь от 15 июля 2008 года «О внесении дополнений и изменений в некоторые законы Республики Беларусь и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Республики Беларусь и их отдельных положений по вопросам жилищных отношений» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 184, 2/1505).
18. Пункты 14 и 17 статьи 5 Закона Республики Беларусь от
    29 декабря 2009 года «О введении в действие Особенной части Налогового кодекса Республики Беларусь, внесении изменений и допол­нений в Общую часть Налогового кодекса Республики Беларусь и   признании утратившими силу некоторых законодательных актов Республики Беларусь и их отдельных положений по вопросам налогообложения» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 4, 2/1624).
19. Пункт 3 статьи 65 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 года «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 17, 2/1660).
20. Постановление Верховного Совета Республики Беларусь от
    23 апреля 1992 года «О введении в действие Закона Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., № 15, ст. 248).
21. Постановление Верховного Совета Республики Беларусь от
    5 февраля 1993 года «О внесении изменения в Постановление Верховного Совета Республики Беларусь «О введении в действие Закона Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., № 13, ст. 133).

Статья 224.  Приведение актов законодательства в соответствие с настоящим Кодексом

Совету Министров Республики Беларусь в шестимесячный срок:

привести решения Правительства Республики Беларусь в соответ­ствие с настоящим Кодексом;

обеспечить приведение республиканскими органами государствен­ного управления, подчиненными Правительству Республики Беларусь, их нормативных правовых актов в соответствие с настоящим Кодексом;

принять иные меры по реализации положений настоящего Кодекса.

Статья 225.  Вступление в силу настоящего Кодекса

Настоящий Кодекс вступает в силу через шесть месяцев после его официального опубликования, за исключением настоящей статьи и   статьи  224, которые вступают в силу со дня официального опубликования настоящего Кодекса.

Президент
Республики Беларусь                                                               А.Лукашенко

28 августа 2012 года, г.Минск.
№ 428 —З